Ansvarig mäklare
Matilda Andersson
Vill du veta mer kontakta mig på 044-247444 eller matilda@martenssonmaklare.se
Åhus - Täppet
1 641 kvm naturtomt med en liten stuga, på Täppet i Åhus!
Getingvägen 9 29633 Åhus
Upplåtelse
Äganderätt
Objektstyp
Sommarstuga
Boarea
33 m²
Tomtarea
1 641 m²
Antal rum
2
(varav 1 sovrum)
(varav 1 sovrum)
Pris
2 800 000 kr
Nu har ni chansen att köpa en 1 641 kvm stor naturtomt på Täppet i Åhus!
På tomten finns idag en gullig liten stuga, som har använts som sommarboende. Nu är det dags att lämna över fastigheten till ny ägare.
Funkar utmärkt som enklare sommarstuga med en del renoveringsbehov, men här finns även möjlighet för den som vill bygga om/bygga till eller bygga helt nytt. Möjligheterna är många.
Under ”dokument” hittar ni nuvarande detaljplan. Det går även bra att kontakta medborgarcenter på 044-13 50 00 eller bygglovsavdelningen på 044-13 25 00 för frågor kring detaljplan och hur tomten får bebyggas.
Huset säljs med friskrivningsklausul.
Varmt välkommen att boka visning på Getingvägen 9!
Kommande visningar
-
kl.
Kontakta mäklaren för visning
Budgivning
Se alla bilder
Se alla bilder
Se alla bilder
Se alla bilder
Se alla bilder
Se alla bilder
Fastighetsbeteckning
KRISTIANSTAD ÅHUS 56:152
Pris
2 800 000 kr
Pristyp
Högstbjudande
Antal rum
2
(varav 1 sovrum)
(varav 1 sovrum)
Boarea
33 m²
Tomtarea
1 641 m²
Boareabeskrivning
Boarea enligt Lantmäteriet.
Tillbyggnaden samt uterummet är troligtvis ej medräknat.
Den köpare som anser att arean är av betydelse för köpet bör vidta en uppmätning.
Tillbyggnaden samt uterummet är troligtvis ej medräknat.
Den köpare som anser att arean är av betydelse för köpet bör vidta en uppmätning.
Taxeringsvärde byggnad
361 000 kr
Taxeringsvärde mark
1 633 000 kr
Totalt taxeringsvärde
1 994 000 kr
Typ
Sommarstuga
Vardagsrum
- Plastgolv och ljusa väggar. - Nås via altandörr från baksidan samt från uterummet.
Kök
- Enklare köksinredning med ljusa luckor och rostfri bänkskiva. - Diskho, ugn/spis samt liten kyl.
Sovrum
- Laminatgolv och ljusa väggar. Nyare träpanel i taket. - Från sovrummet nås badrum samt litet förråd/klädkammare.
Badrum
- Grön plastmatta, blommig plastmatta samt ljus vägg. - WC-stol, handfat samt dusch.
Uterum
- Plastgolv och ljusa väggar. - Kanalplasttak.
Uteplatsbeskrivning
Trädgårds-/naturtomt. Uterum och stenlagd uteplats. Egen brunn till trädgårdsbevattning finns.
Byggnadskommentar
Huset har använts som fritidsboende under sommaren.
Byggnadsår
1950
Renoveringar
1977
Utförda renoveringar
- Tillbyggnaden (sovrummet) gjordes 1977, enligt bygglovsritningar.
- Enklare underhåll har gjorts under åren.
- Sovrummet renoverades 2018 (nytt innertak, golv, fönster).
- Ny köksblandare och badrumsblandare 2022.
- Enklare underhåll har gjorts under åren.
- Sovrummet renoverades 2018 (nytt innertak, golv, fönster).
- Ny köksblandare och badrumsblandare 2022.
Ventilation
Självdrag
Fönster
2-glasfönster
Hängrännor
Plåt
Vatten
Kommunalt vatten året om
Avlopp
Kommunalt avlopp
Taktyp
Sadeltak med plåt, platt tak med papp på tillbyggnad, kanalplasttak på uterum
Grund
Troligtvis plintgrund eller torpargrund. Troligtvis hel platta under tillbyggnad
Undergrund
Sandjord
Uppvärmning
Direktverkande el
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Fasadtyp
Träfasad
Internet / TV
Ej ansluten till fiber.
Andra byggnader
- Trädgårdsförråd
- Lekstuga
- Lekstuga
Bilparkering
Det finns ingen parkeringsplats på tomten.
Nuvarande ägare har parkerat precis utanför tomtgränsen.
Nuvarande ägare har parkerat precis utanför tomtgränsen.
Övrigt
Huset säljs med friskrivningsklausul.
Radon
Radonmätning ej gjord.
Energideklaration
Status
Energideklaration behövs ej
Pantbrev
Antal
2
Totalt belopp
250 000 kr
Prisinformation
Ingen har bott i fastigheten de senaste åren, enbart några dagar under sommaren.
Försäkringsavgift
1 970 kr/år
Vatten- & avloppsavgift
3 500 kr/år
Renhållningsavgift
1 674 kr/år
Elkostnad
11 000 kr/år
Total driftkostnad
18 732 kr/år
Fastighetsavgift
10 425 kr/år
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Sälja, köpa eller bara nyfiken?
Kontakta oss
Välkommen till Getingvägen 9!
Exteriör
Exteriör
Uteplats
Uterum
Vardagsrum
Vardagsrum
Vardagsrum
Kök
Sovrum
Sovrum
WC/duschrum
Uteplats
Naturtomt
Naturtomt
Planlösning
Fastighetskarta