Everöd

Solbacksvägen 6 29772 Everöd

Typ

Villa

Boarea

94 m²

Biarea

102 m²

Tomtarea

1 141 m²

Antal rum

6

(varav 2 sovrum)

Pris

1 495 000 kr

Välkommen till Solbacksvägen 6 i Everöd!

Här erbjuds en trivsam 1-plansvilla med källare, längst ner på återvändsgata.
Läget är riktigt skönt, med en privat baksida i söderläge och fantastisk miljö runt omkring.
Praktisk uppvärmning med luft/vatten-värmepump. Möjlighet att sätta sin egen prägel, då huset har en del renoveringsbehov. Vilken möjlighet!

Varmt välkommen att boka visning!

Huset säljs besiktigat och försäkrat mot s.k. ”dolda fel” genom Anticimex Kristianstad.

Kommande visningar

Kontakta mäklaren för visning

Budgivning

Se alla bilder

Planlösning entréplan

Planlösning källarplan

Pris

1 495 000 kr

Pristyp

Högstbjudande

Antal rum

6

(varav 2 sovrum)

Boarea

94 m²

Biarea

102 m²

Tomtarea

1 141 m²

Taxeringsvärde byggnad

593 000 kr

Taxeringsvärde mark

197 000 kr

Totalt taxeringsvärde

790 000 kr

Typ

Villa

Huvudentré/hall

Från huvudentrén nås en hall med plats för hatthylla och skohylla. Inbyggda garderober finns rakt fram i hallen. Laminatgolv och strukturtapet.

Vardagsrum/matrum

Till vänster från hallen nås vardagsrum/matrum i vinkel. Härifrån finns utgång till det stora uterummet. Parkettgolv och strukturtapet. Rummet går att dela av om man önskar ytterligare ett mindre sovrum.

Sovrum

Laminatgolv, strukturtapet och inbyggda garderober.

Sovrum

Laminatgolv, målade väggar och inbyggda garderober. Härifrån finns också utgång till det stora uterummet.

WC/duschrum

Grått klinkergolv med golvvärme och grått kakel på väggarna. WC-stol, handfat med tvättställsskåp, dusch samt handdukstork.

Kök med matplats

Äldre köksinredning, laminatbänkskiva och rostfri bänkskiva. Köket är utrustat med ugn, spisfläkt från Electrolux och kyl/frys från Electrolux. Diskmaskinen är ur funktion.

Groventré

Efter köket finns en groventré, med trappa ner till källaren.

Samtliga rum i källaren

I källaren finns flertalet rum och bra förvaringsutrymmen. Direkt ner från trappan finns en toalett med WC-stol och handfat. Vidare i källaren finns bl.a. allrum/gillestuga, hobbyrum/förråd, ett mindre gästrum, matkällare samt tvättstuga. I tvättstugan finns tvättmaskin från Electrolux, vask samt badkar. I hobbyrummet/förrådet sitter värmepumpen. Det finns även utvändig källartrappa med ingång till källaren utifrån trädgården.

Uteplatsbeskrivning

Trädgårdstomt med gräsmatta, buskar och träd. "Privat" baksida med uterum och trädgård i söderläge. Fantastisk utsikt!

Byggnadsår

1963

Utförda renoveringar

Fastighetsägarna har ägt fastigheten sedan den uppfördes 1963.
Ägarna har låtit göra följande renoveringar/förbättringar:
- Taket är bytt en gång.
- Tidigare oljepanna har bytts ut mot en luft/vatten-värmepump.
- Några fönster har bytts ut till isolerfönster.
- Badrummet på entréplan har renoverats.
Ägarna saknar uppgifter på när dessa renoveringarna har utförts, i vilken omfattning samt av vem.

Ventilation

Självdrag

Fönster

2- och 3-glas isolerfönster, 2-glas kopplade samt enkelglas i uterummet

Hängrännor

Plåt

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Taktyp

Sadeltak, med råspont, underlagspapp, läkt och betongpannor

Grund

Källare

Grundmur

Källare med betonghålsten och betongbjälklag

Undergrund

Sandjord

Uppvärmning

Luft/vatten-värmepump med vattenburna radiatorer samt golvvärme

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasadtyp

Tegel (Träpanel på uterummet)

Elkommentar

Jordfelsbrytare finns installerad i huset.

Internet / TV

Fastigheten är inte ansluten till fiber.
Parabol Viasat.

Andra byggnader

Fristående garage med carport.
Lekstuga.

Bilparkering

Uppfart samt garage med carport.

Området

På Solbacksvägen 6 i Everöd bor man på ett lugnt läge, men ändå centralt.
I Everöd finns både skola (F-6) och förskola. Det finns även matbutik, idrottsplats, pizzeria, Lantan outlet och bra bussförbindelser.
Härifrån finns bussförbindelse via Skåne Expressen Kristianstad, Simrishamn & Ystad (mer info finns på Skånetrafiken).

Precis utanför Everöd ligger Kristianstad Österlen Airport med flygförbindelse till och från Stockholm. (Gratis parkeringsplatser intill flygplatsen. Skåne Expressen buss 3 och 4 stannar vid flygplatsen, mer info på Skånetrafiken).

Övrigt

Huset säljs besiktigat och försäkrat mot s.k. "dolda fel" genom Anticimex Kristianstad.