ÅHUS - Centralt

Snidaregatan 8A

Snidaregatan 8A

Typ
Bostadsrätt
Boarea
73 m²
Våningsplan
2 av 3
Antal rum
3

(varav 2 sovrum)
Avgift
4 400 kr/mån
Pris
1 950 000 kr

Bostadsrättslägenhet med gångavstånd till det mesta som kan tänkas behövas! Centralt i Åhus är nu denna trevliga lägenhet om 3 rum och kök till salu. 73 kvadratmeter fördelade på två sovrum, WC/duschrum med tvättmaskin, kök samt allrum med utgång till inglasad balkong i skönt solläge. Hiss finns i huset.
I närheten finns både matbutik, bibliotek, bank och konditori. Busshållsplats finns ca 300 meter från bostaden med bra bussförbindelser inom Åhus och in till Kristianstad.

Varmt välkommen på visning på Snidaregatan 8A!

Kommande visningar

Kontakta mäklaren för visning

Boka visning

Budgivning

Se alla bilder
Se alla bilder
Se alla bilder
Se alla bilder
Se alla bilder
Se alla bilder

Planlösning

Pris
1 950 000 kr
Pristyp
Högstbjudande
Antal rum
3

(varav 2 sovrum)
Boarea
73 m²
Bostadsrättsförening
BRF Åkaren i Åhus
Lägenhetsnummer
1206
Andelstal
3,5129%
Andelstal insats
4,41775%
Andelstal avgift
3,50695%
Typ
Bostadsrätt

Nuvarande ägare lät renovera lägenheten år 2013. Då renoverades kök och badrum och det lades nya golv i nästan hela lägenheten.

Hall

Parkettgolv och ljusa väggar.

Kök

Klinker och ljusa väggar. Ljus köksinredning från Ikea och träliknande laminatbänkskiva. Vitt kakel ovan bänkyta. Kyl/frys (äldre), ugn, spishäll, köksfläkt (2013) samt diskmaskin (2021).

Vardagsrum

Parkettgolv och ljusa väggar. Utgång till inglasad balkong. Markis finns på balkongen.

Sovrum

Plastgolv och ljusa väggar. Garderobsvägg med skjutdörrar.

Sovrum/arbetsrum/gästrum

Parkettgolv och ljusa väggar.

WC/duschrum

Kakel och klinker. WC, handfat med kommod, duschhörna med duschdörrar samt tvättmaskin (2013).

Byggnadskommentar
2 byggnader med totalt 33 lägenheter.
Putsad fasad och 3-glasfönster.
Hiss finns.
Byggnadsår
1959
Hiss
Ja
Utförda renoveringar
Se årsredovisningen.
Kommande renoveringar
Se årsredovisningen.
Värme och ventilation
Fjärrvärme.
Internet / TV
Fiber finns indraget.
Förvaring
Ett mindre s.k. matkällarförråd och ett normalstort källarförråd ingår i bostadsrätten.
Området
Vad mer kan man säga "mitt i byn", bättre läge får man söka efter.

Åhus har väl fungerande infrastruktur med bra tillgänglighet till bussar inom Åhus och in mot Kristianstad.
Närmsta busshållplats finns ca 300m från lägenheten.

Med detta läget i Åhus så är ingenting långt borta. Det är gångavstånd till allt och Åhus har ett blandat utbud av affärer, banker, systembolag, restauranger och stormarknader (ICA, Willys & Coop). Flertalet gym, vårdcentral, folktandvård, flertalet skolor, golfbana, båthamn m.m.
Pantförskrivning
är pantsatt

Energideklaration

Status
Utförd (2020-10-25)
Prestanda
126 kWh/m²
Energiklass
D
Besiktningsman
Jonas Helmfrid, Skandek AB
Försäkringsavgift
1 500 kr/år
Hushållsel
6 600 kr/år
Total driftkostnad
8 100 kr/år
Avgift
4 400 kr/mån
Ingår i avgift
Uppvärmning, Vatten
Försäkring
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Länsförsäkringar av bostadsrättsföreningen.
Hemförsäkring och bostadsrättstillägg bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna.
Antal personer i hushållet
1
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Sälja, köpa eller bara nyfiken?

Kontakta oss

Välkommen till Snidaregatan 8A!

Gavellägenhet med inglasad balkong

Välkommen in!

Hall och allrum

Kök

Kök

Allrum

Allrum med utgång till balkongen

Allrum med utgång till balkongen

Inglasad balkong

Inglasad balkong

Sovrum

Sovrum med skjutgarderob

Utsikt från sovrummet

Sovrum/gästrum/arbetsrum

WC/duschrum med tvättmaskin

Exteriör