Kristianstad - Söder

Välplanerad och charmig lägenhet i Kristianstad!

Sadelmakaregatan 4A 29154 Kristianstad

Typ

Bostadsrätt

Boarea

89 m²

Våningsplan

4 av 4

Antal rum

4

(varav 2 sovrum)

Avgift

6 177 kr/mån

Pris

2 100 000 kr

Här erbjuds en trevlig lägenhet om 89 kvm, fördelat på kök med köksö och öppen planlösning mot matplats, rymligt vardagsrum med utgång till balkong, två sovrum, klädförvaring samt två WC/duschrum varav det ena med tvättmaskin och torktumlare. Vacker fiskbensparkett pryder både vardagsrum och matrum.

Nuvarande ägare har gjort flera uppfräschningar i lägenheten, som slipning av golv, målning och stuckaturer i både vardagsrum och sovrum, microcement i dusch m.m.

Varmt välkommen till Sadelmakaregatan 4A!

Denna bostad är kommande och är förberedd för försäljning. Är du intresserad av bostaden redan nu, kontakta ansvarig mäklare.

Kommande visningar

Kontakta mäklaren för visning

Budgivning

Se alla bilder

Planlösning

Pris

2 100 000 kr

Pristyp

Högstbjudande

Antal rum

4

(varav 2 sovrum)

Boarea

89 m²

Boareabeskrivning

Enligt lägenhetsutdraget är lägenheten 89 kvm och har 4 rum och kök.
* Kontrollmätning av boarean är ej gjord. Dessa areauppgifter kan av olika skäl vara felaktiga. Den köpare som anser att arean är av betydelse för köpet bör vidta en uppmätning.

Bostadsrättsförening

BRF Väduren

Beskrivning av Andel av BRF:s nettoskuldsättning

Föreningens räntebärande skulder: 3 307 332 - Föreningens tillgångar och likvida medel: 557 013 x Andelstal 7,84% =

Lägenhetsnummer

0020 (1301)

Andelstal

7,84%

Typ

Bostadsrätt

Entré

Klinkergolv och ljus vägg. Skjutgarderob.

WC/dusch

Mosaikgolv och vitt kakel. WC-stol, handfat, dusch med glasdörr och spegel med belysning.

Kök med köksö

Klinkergolv och ljus vägg. Köksinredning med svarta köksluckor och vit köksö. Stenbänkskiva. Vitt kakel ovan bänkyta. Integrerad kyl/frys, integrerad diskmaskin, inbyggnadsugn, spishäll, köksfläkt och diskho.

Matplats

Fiskbensparkett och ljus vägg.

Vardagsrum

Fiskbensparkett och ljus vägg. Utgång till balkong.

Sovrum

Brädgolv och beige/grå vägg. Garderob. Klädkammare utanför.

Sovrum/kontor

Parkettgolv och ljus vägg. Garderob.

WC/dusch/tvätt

Vitt kakel/klinker och microcement i dusch. WC-stol, handfat med vit kommod, dusch med glasdörrar, spegelskåp samt tvättmaskin och torktumlare.

Hall

Parkettgolv och ljus vägg.

Allmän information

Bostadsrättsföreningen Väduren, org. nr. 738200-0631.
Föreningen äger fastigheten Väduren 3 med adress Sadelmakaregatan 4A och 4B i Kristianstad.
Föreningen är ett privatbostadsföretag enligt inkomstskattelagen (1999:1229) och utgör därmed en äkta bostadsrättsförening.
Bostadsrättsföreningen registrerades 1939.

Byggnadskommentar

På fastigheten finns 1 byggnad med 18 lägenheter, 1 uthyrningslokal samt 6 parkeringsplatser.
Byggnaden är uppförd 1939.

Byggnadsår

1939

Hiss

Nej

Utförda renoveringar

2021: Förbättring badrum, microcement i dusch.
2022: Slipning av golv i hela lägenheten förutom kontor.
2023: Stuckaturer vardagsrum. Stuckaturer och målning i sovrum. Ny toalettstol.
2024: Ny köksblandare. Ny paxfläkt i badrum med microcement.

Köksluckorna lackerades för ca 5 år sedan.

Värme och ventilation

Uppvärmning: Fjärrvärme
Ventilation: Självdrag

Internet / TV

Bredband via ComHem (100/10) och basutbud TV ingår i månadsavgiften.
Det finns fiber i fastigheten via ComHem (tele2), dock ingen öppen fiber.

Förvaring

Det finns 3 st vindsförråd och 1 st källarförråd som hör till bostadsrätten.

Bilparkering

Föreningen har 6 parkeringsplatser på "innergården". Det finns en kölista till parkeringarna och de kostar 297kr/mån att hyra.
Man kan även via kommunen ansöka om boendeparkering.

Övriga utrymmen i föreningen

Gemensam tvättstuga i källarplan.