Nyehusen/Furuboda

Räkvägen 21 29692 Yngsjö

Typ

Fritidshus

Boarea

67 m²

Tomtarea

1 281 m²

Antal rum

4

(varav 3 sovrum)

Pris

2 950 000 kr

Med ett lugnt skönt naturläge finner ni denna välskötta fritidsbostad i Nyehusen.
Naturtomt med hörnläge och helt rätt solläge. Smart planlösning med 3 sovrum, rymligt duschrum/wc, vardagsrum och kök med braskamin.
Altanplats under tak med infravärme och en stor altanyta på husets gavelsida. Endast 750 m gångväg till den underbara sandstranden.
Stugan har även ett mindre trädgårdsförråd till förvaring av cyklar, redskap m.m.
Huset säljs besiktigad och försäkrad mot s.k. ”dolda fel” genom Anticimex Kristianstad.

Kommande visningar

Kontakta mäklaren för visning

Budgivning

Se alla bilder

Planlösning

Pris

2 950 000 kr

Pristyp

Högstbjudande

Antal rum

4

(varav 3 sovrum)

Boarea

67 m²

Tomtarea

1 281 m²

Taxeringsvärde byggnad

754 000 kr

Taxeringsvärde mark

1 076 000 kr

Totalt taxeringsvärde

1 830 000 kr

Typ

Fritidshus

Huvudentré med hall

Matta och tapet. Panel i tak. Här står också en liten frys.

Duschrum

Plastgolv och våtrumstapet. Panel i tak. Dusch med skjutväggar, WC, handfat med kommod, spegelskåp. En varmvattenberedare på 160 l. Det finns utrymme för en tvättmaskin om man vill sätta in det och det är förberett med vatten och el.

Vardagsrum

Heltäckningsmatta och tapet. Panel i tak. Braskamin.

Kök med matplats

Plastgolv och tapet. Panel i tak. Luckor byttes 1989. Spis, spisfläkt och kylskåp. Maskinerna är från efter 2004. Likaså frysen som står i hallen. Från matplatsen finns en altandörr som leder ut till uteplatsen under tak på husets långsida.

Sovrum

Heltäckningsmatta och tapet. Panel i tak. Garderob. Ny dubbelsäng 2018.

Sovrum

Heltäckningsmatta och tapet. Panel i tak. Garderob.

Sovrum

Heltäckningsmatta och tapet. Panel i tak. Garderob.

Uteplatsbeskrivning

Trädäck på huset ena gavelsida samt en överbyggd altan på ena långsidan. Trädäcket på gavelsidan byggdes 2015.

Byggnadsår

1973

Utförda renoveringar

Målning av fastigheten utfördes av fackman 2012.
Braskamin är installerad 1990.
Badrumsinredningen är utbytt.
Infravärme installerad på altanplatsen 2015.

Ventilation

Självdrag

Fönster

2-glasfönster

Skorsten

Modul

Hängrännor

Lackerad plåt

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Taktyp

Betongpannor

Grund

Torpargrund

Grundmur

Lecablock

Undergrund

Sand

Uppvärmning

Direktverkande el, Morsö braskamin från 1990, sotad 2022

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasadtyp

Träpanel

Internet / TV

Vanlig antenn till TV.
Fiberanslutning skall finnas i gatan om man vill ansöka om anslutning.

Andra byggnader

Friliggande trädgårdsförråd från 2015.

Bilparkering

Uppfart med plats för bilar.

Energideklaration

Status

Energideklaration behövs ej

Pantbrev

Antal

Totalt belopp

414 000 kr

Prisinformation

Driftskostnaderna är baserade på år 2022.
Fastighetsägaren betalar utöver ovan nämnda driftskostnader 300 kr/år till Villaägarföreningen inkl. områdesbevakning.
Huset hålls uppvärmt under vinterhalvåret.

Vatten- & avloppsavgift

2 143 kr/år

Renhållningsavgift

1 232 kr/år

Elkostnad

16 883 kr/år

Elförbrukning

4 514 kWh/år

Sotningsavgift

200 kr/år

Total driftkostnad

20 983 kr/år