Kristianstad - centrum

Östra Storgatan 32 29131 Kristianstad

Typ

Övrigt

Tomtarea

371 m²

Pris

16 000 000 kr

Kommersiell fastighet i Kristianstads absoluta stadskärna.
3 fulla bostadsplan som är uthyrda och ett butiksplan som är fullt uthyrt, (hyresintäkter 949 260 kr/år).
Därutöver finns ett innergårdshus med stor potential till att bli flera bostäder med därmed utökad hyresintäkt.
Fastigheten är ansluten till fjärrvärmenätet och helt nyligen OVK-besiktigad och Energideklarerad samt säljs paketerad i eget Aktiebolag för den som så önskar.

Kommande visningar

Kontakta mäklaren för visning

Budgivning

Se alla bilder

Pris

16 000 000 kr

Pristyp

Utgångspris

Tomtarea

371 m²

Taxeringsvärde byggnad

5 898 000 kr

Taxeringsvärde mark

1 771 000 kr

Totalt taxeringsvärde

7 669 000 kr

Typ

Övrigt

Området

Ett exklusivt läge, så till vida att det ligger centralt i Kristianstad.
Med allting av väsentlighet på gångavstånd är det få förbehållet att bo och arbeta med så pass bra läge, dessa fastigheter förekommer sällan på öppna marknaden.
Kristianstad som stad har en härligt koncentrerad stadskärna med både äldre vacker arkitektur, som ny och sökande modern sådan.
Utbudet i staden ger de flesta tillfredställelse annars är det inte långt till metropoler som Malmö, Lund, Köpenhamn eller Stockholm med flyget från Kristianstad-Österlen Airport.

Vi har Europaväg E:22, Järnvägsstation, Kristianstad-Österlen Airport, bussförbindelser och stadsbussar.
I Kristianstad klarar man sig också långt med cykel. Vattenriket runt staden är spännande att upptäcka.

Kristianstad är nordöstra skånes största ort och har ett fantastiskt utbud.

Innerstaden i Kristianstad erbjuder parkeringsplatser med rabatterad boende-parkering eller ordinarie besöksparkering med automater, i ytterområden finns pendlarparkeringar som är gratis.

Övrigt

Fastigheten har utvecklingspotential för ytterligare 2 till 3 lägenheter till som kan skapas efter renovering/ombyggnad.
Det skulle ge en beräknad årlig hyresintäkt på ytterligare minimum 260 000 kr.