ÅHUS - Täppet

Lungörtsvägen 1E

Lungörtsvägen 1E

Typ
Bostadsrätt
Boarea
87 m²
Våningsplan
2 av 2
Antal rum
3

(varav 2 sovrum)
Avgift
4 997 kr/mån
Pris
1 950 000 kr

Wow, vilken lägenhet!
Nu har ni chansen att förvärva en alldeles ny bostadsrättslägenhet i Täppet i Åhus. En ursprunglig 4:a, som nu blivit en stor 3:a, med trevliga ytor och smakfulla materialval. Lägenheten är smart planerad och dess 87 kvadratmeter fördelar sig på en ljus och rymlig hall, kök med matplats, WC/duschrum med tvättstuga, stort vardagsrum med matplats och utgång till balkongen samt två sovrum varav det ena med en egen toalett. Önskas ytterligare ett sovrum går det att återställa till den ursprungliga planlösningen genom att sätta upp en vägg.

Lägenheten är ljus och härlig med ljusinsläpp från flera håll då lägenheten ligger på gaveln. Fint parkettgolv, helkaklade badrum i vitt och grått, kök med vita släta luckor och rostfria vitvaror är några av de trevliga materialval som gjorts i lägenheten.

Busshållsplats finns ca 150 meter från bostaden med Skånetrafikens bussförbindelse som tar dig inom Åhus och in till Kristianstad. Här bor ni med närhet till vacker natur och cykelavstånd till Åhus fina strand, skolor och förskolor, matbutiker och restauranger m.m.

Varmt välkommen på visning på Lungörtsvägen 1E!

Kommande visningar

Kontakta mäklaren för visning

Boka visning

Budgivning

Se alla bilder
Se alla bilder
Se alla bilder
Se alla bilder
Se alla bilder
Se alla bilder

Nuvarande planlösning

Alternativ planlösning

Pris
1 950 000 kr
Pristyp
Högstbjudande
Antal rum
3

(varav 2 sovrum)
Boarea
87 m²
Bostadsrättsförening
Brf Tallslätten i Åhus
Lägenhetsnummer
A 2:1
Andelstal
3,8292%
Typ
Bostadsrätt

Hall

Grå klinker innanför ytterdörren. Parkettgolv i resten av hallen. Målade väggar och målat innertak.

Kök med matplats

Ekparkett på golvet, målade väggar och målat innertak. Vitlackade släta köksluckor och lådfronter, grå bänkskiva och vitt kakel som stänkskydd ovan bänkyta. Köksinredning från Ballingslöv. Köket är utrustat med spishäll, inbyggnadsugn och -mikrovågsugn, diskmaskin, kyl, frys och köksfläkt.

WC/dusch/tvätt

Grått klinkergolv och vitt kakel. Målat innertak med infällda spotlights. WC, dusch med duschväggar, handdukstork, tvättmaskin och torktumlare med grå bänkskiva över. Vit badrumsinredning och spegel. Badrumsinredning från Ballingslöv.

Sovrum

Ekparkett på golvet och gråmålade väggar. Målat innertak.

Vardagsrum och matplats

Ekparkett på golvet, målade väggar och målat innertak. Utgång till balkong. Detta rummet bestod tidigare av vardagsrum och sovrum, men sovrummet har tagits bort och ersatts med matplats.

Sovrum

Ekparkett på golvet, målade väggar och målat innertak. Ingång till egen toalett.

Gästtoalett

Grå klinker och vitt kakel. WC, handfat med vit kommod och spegel. Badrumsinredning från Ballingslöv.

Byggnadskommentar
Grundläggning: Betongplatta med underliggande värmeisolering.
Yttervägg: Trästomme med träfasad.
Lägenhetsskiljande väggar: Trä/gips.
Rumsskiljande väggar: Trä/gips.
Yttertak: Papp.
Fönster/-dörr: Trä/aluminium, 3-glas.
Trappor: Galvat stål.
Byggnadsår
2021/2022
Hiss
Nej
Värme och ventilation
Byggnaderna värms via gemensam luft-vattenvärmepump.
Radiatorer, convektorer och komfortgolvvärme i bad/tvätt.

Mekanisk till- och frånluftsventilation med värmeåtervinning i respektive lägenhet.
Internet / TV
Fiber finns indraget.
Förvaring
Till lägenheten hör ett förråd i separat byggnad, i markplan.
Bilparkering
Respektive lägenhet har tillgång till parkeringsplats på gemensam parkeringsplats. Gratis.
Parkeringen upplåts i ett separat avtal.
Försäkringsavgift
1 296 kr/år
Hushållsel
14 796 kr/år
Total driftkostnad
16 548 kr/år
Avgift
4 997 kr/mån
Ingår i avgift
I månadsavgiften ingår: vatten, parkeringsplats, förråd, Telia bredband (bas, 100/100) och grundutbud TV
Antal personer i hushållet
1
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Sälja, köpa eller bara nyfiken?

Kontakta oss

Kök med matplats

Exteriör

Gavellägenhet med balkong

Välkommen in!

Ljus och trevlig hall

Matplats med flera fönster

Kök

Helkaklat WC/duschrum med tvättmaskin och torktumlare

Ljust och fräscht!

Ingång till stora sovrummet

Sovrum

Sovrum

Vardagsrum och matplats

Vardagsrum med utgång till balkongen

Balkong

Vardagsrum

Matplats

Sovrum med egen toalett

Sovrum

Toalett

Huvudentré

Huvudentré och cykelparkering

Exteriör