Ansvarig mäklare
Jenz Mårtensson
Vill du veta mer kontakta mig på 044-247444 eller jenz@martenssonmaklare.se
Vä - nära Väskolan och Väbadet
Kullevägen 2 29165 Kristianstad
Kullevägen 2 29165 Kristianstad
Typ
Villa
Boarea
129 m²
Biarea
114 m²
Tomtarea
943 m²
Antal rum
7
(varav 4 sovrum)
(varav 4 sovrum)
Pris
2 000 000 kr
Nu trendar vi med ett visningshus från 1968 i original, Hultsfredshus satsade stort med denna villa och dokumentationen från lanseringen 1968 i Vä är inte att förringa!
Ägarna som byggde huset fastnade för dess moderna kvaliteter och det moderna tankesättet, om hur man skulle leva bästa familjelivet i sin egen villa.
Nu är det upp till nästa familj att känna samma känsla i detta välplanerade 1-plans hus i vinkel, med delvis inredd källare, allt skönt placerat på en fin hörntomt.
Satsa en slant och lyft huset in i 2023, det är det verkligen värt!
Villan säljs besiktigad och försäkrad mot s.k. ”dolda fel” genom Anticimex Kristianstad. Läs protokollet innan visning!
Kommande visningar
-
kl.
Kontakta mäklaren för visning
Budgivning
Se alla bilder
Se alla bilder
Se alla bilder
Se alla bilder
Se alla bilder
Se alla bilder
Planlösning entréplan
Planlösning källarplan
Pris
2 000 000 kr
Pristyp
Högstbjudande
Antal rum
7
(varav 4 sovrum)
(varav 4 sovrum)
Boarea
129 m²
Biarea
114 m²
Tomtarea
943 m²
Taxeringsvärde byggnad
1 283 000 kr
Taxeringsvärde mark
393 000 kr
Totalt taxeringsvärde
1 676 000 kr
Typ
Villa
Huvudentré med hall
Plastgolv och tapet samt panelskiva.
Vardagsrum
Ekparkettgolv och tapet.
WC
Plastgolv och målade väggar. WC och handfat.
Duschrum
Plastgolv och våtrumstapet samt kakel. Badkar, dusch, WC och handfat.
Sovrum
Heltäckningsmatta och tapet.
Sovrum
Plastgolv och tapet.
Sovrum
Plastgolv och tapet.
Sovrum
Plastgolv och tapet.
Kök med matplats
Plastgolv och tapet samt bröstpanel. Spis äldre, spisfläkt äldre, kyl/frys från 2007.
Vardagsentré
Plastgolv och panelskiva.
Gillestuga/allrum
Heltäckningsmatta och tapet. Här finns en öppen spis med insats.
Duschrum med bastu
Klinkergolv från 2003 och kaklade väggar. Dusch och bastu.
Förråd med oljetank
Målat betonggolv och målade väggar.
Hobbyrum
Målat betonggolv och målade väggar.
Klädkammare
Målat betonggolv och målade väggar.
Matkällare
Målat betonggolv och målade väggar.
Tvättrum
Målat betonggolv och målade väggar. Tvättmaskin från 2012.
Pann/teknikrum
Målat betonggolv och målade väggar.
WC
Plastgolv och målade väggar. WC och handfat.
Uteplatsbeskrivning
Stenlagd altanplats från 2001 i söderläge. 2002 lades plattor runt huset och ny gräsmatta.
Byggnadskommentar
Oljetanken är ur bruk sen 2008 men finns kvar.
Byggnadsår
1968
Ventilation
Mekanisk till- och frånluft
Fönster
2-glas kopplade
Skorsten
Två stycken murade skorstenar. Den som går till pannan är det ett insatsrör till från år 2000.
Hängrännor
Lackerad plåt
Vatten
Kommunalt vatten året om
Avlopp
Kommunalt avlopp
Taktyp
Papp på boningshus från 1999 (Kalles tak) och papp på garage från 2013.
Grund
Betongplatta
Grundmur
Betonghålsten
Undergrund
Sandjord
Uppvärmning
Värmebaronen kombipanna el med olja från 1999. Öppen spis med insats. FTX-frånluftsvärmevxl från 1987 Ventex. En rengöring rekommenderas av kanaler.
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Fasadtyp
Tegel
Internet / TV
Fiberanslutning finns i gatan. Beställ via C4-Energi/stadsnät.
Andra byggnader
Friliggande garage.
Bilparkering
Asfalterad uppfart till garaget.
Området
Otroligt bra beläget i Vä, det är verkligen när till allt från detta huset.
Övrigt
Villan säljs besiktigad och försäkrad mot s.k. "dolda fel" genom Anticimex Kristianstad. Läs protokollet innan visning!
Energideklaration
Status
Utförd (2023-05-12)
Prestanda
124 kWh/m²
Energiklass
G
Besiktningsman
Dan Jönsson, Anticimex AB
Pantbrev
Antal
5
Totalt belopp
269 500 kr
Prisinformation
Huset har värmts med elpatron i en kombipanna från 1999.
Det finns även ett FTX-frånluftsvärmeväxlarsystem från 1987.
Energikassetten i öppna spisen i källaren har sannolikt inte använts på ett bra tag.
Det finns även ett FTX-frånluftsvärmeväxlarsystem från 1987.
Energikassetten i öppna spisen i källaren har sannolikt inte använts på ett bra tag.
Vatten- & avloppsavgift
3 800 kr/år
Renhållningsavgift
2 764 kr/år
Elkostnad
37 310 kr/år
Elförbrukning
28 700 kWh/år
Total driftkostnad
43 874 kr/år
Fastighetsavgift
9 287 kr/år
Försäkring
Länsförsäkringar Göinge-Kristianstad
Antal personer i hushållet
1
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
- Fastighetskarta-2023-03-17
- Teknisk beskrivn
- Teknisk beskrivning
- Besiktningsprotokoll
- Energideklaration
- Åtgärdsrapport
- Faktablad luft vattenvärmepump
- Faktablad luft luftvärmepump
- Faktablad ventilation
- Faktablad reglering av vattenburet värmesystem
- Faktablad tilläggsisolering
- Faktablad energifönster
- AX villkor utgåva 6
- Inbjudan till visningshus 1968
- Tidningsartikel om huset 1968
- Artikel i KristianstadsBladet 1968
- Hultsfredshus visningshus i artikel från 1968
Extra kontaktperson
Carina Mårtensson
Vill du veta mer kontakta mig på 044-247444 eller carina@martenssonmaklare.se
Sälja, köpa eller bara nyfiken?
Kontakta oss
Husets altansida med eftermiddags/kvällssol
Vardagsentré och garage
Hörntomt med infart till garage
Entrésida
Huvudentré/hall
Huvudentré/hall
Vardagsrum
Vardagsrum
Vardagsrum
Vardagsrum
Gästtoalett
Hall
Badrum/wc
Sovrum
Sovrum
Matrum i anslutning till kök
Sovrum
Sovrum
Sovrum
Matrum i anslutning till kök
Kök
Köksdetalj
Vardagsentré/hall
Härlig hörntomt
Matrum i anslutning till kök
Allrum/gillestuga med eldstad
Allrum/gillestuga med eldstad
Duschrum/bastu
Bastu
Hobbyrum i källare
Tvättstuga
Wc i källarplan
Fastighetskarta