Furuboda - Yngsjö

Välskött fritidshus med skönt läge i Yngsjö/Furuboda!

Korkvägen 7 29692 Yngsjö

Upplåtelse
Äganderätt
Objektstyp
Fritidshus
Boarea
79 m²
Tomtarea
971 m²
Antal rum
3

(varav 2 sovrum)
Pris
3 495 000 kr

Näst längst ner på återvändsgata, väntar nu detta trevliga fritidshus på ny ägare.
Ett otroligt välskött fritidsboende, som nuvarande ägare har tagit väl hand om under sina 35 år.

Huset, som är en Västkuststuga, har genomgått flertalet renoveringar under åren, bland annat nytt kök 2011, nytt skjutparti i vardagsrummet 2013, utvändig målning 2017/2018 och ny luft/luft-värmepump 2025. I stugan finns helkaklat badrum, kök med matplats, vardagsrum samt två sovrum. Separat tvättstuga finns precis utanför. På tomten finns även en liten gäststuga samt förråd/garage och flera sköna uteplatser.

Med ca 900 meter till havet är detta ett riktigt trevligt läge för fritidsboende.

Huset säljs besiktigat och försäkrat mot s.k. ”dolda fel” genom Anticimex Kristianstad.
Möbler kommer att lämnas kvar, så att nästa ägare kan börja använda huset direkt.

Varmt välkommen att boka visning på Korkvägen 7 i Yngsjö/Furuboda!

Kommande visningar

Kontakta mäklaren för visning

Boka visning

Budgivning

Se alla bilder
Se alla bilder
Se alla bilder
Se alla bilder
Se alla bilder
Se alla bilder
Fastighetsbeteckning
KRISTIANSTAD YNGSJÖ 14:298
Pris
3 495 000 kr
Pristyp
Högstbjudande
Antal rum
3

(varav 2 sovrum)
Boarea
79 m²
Tomtarea
971 m²
Boareabeskrivning
*Kontrollmätning ej gjord.
Taxeringsvärde byggnad
1 456 000 kr
Taxeringsvärde mark
1 371 000 kr
Totalt taxeringsvärde
2 827 000 kr
Typ
Fritidshus

Hall

- Parkettgolv och ljus vägg.

Kök

- Parkettgolv och ljus vägg. - Köksinredning (2011) från Ballingslöv med vita skåpsluckor, mörk bänkskiva och kakel ovan bänkyta. - Kyl/frys (Whirlpool), inbyggnadsugn (Bosch), inbyggnadsmicro, rostfri köksfläkt (Bosch), spishäll samt diskho. - Liten matplats.

Vardagsrum

- Parkettgolv och ljus vägg. - Braskamin, luft/luft-värmepump och skjutparti mot baksidan.

Sovrum

- Parkettgolv och grå vägg.

Sovrum

- Parkettgolv och beige vägg.

WC/duschrum

- Kakel och klinker. - Duschhörna med skjutdörr, WC-stol, handfat med skåp under, spegelskåp med belysning.

Tvättstuga

- Separat ingång utifrån, till vänster om huvudentrén.

Uteplatsbeskrivning

Trädgårds-/naturtomt. Flera sköna uteplatser.

Byggnadsår
1976
Utförda renoveringar
Nuvarande fastighetsägare har ägt fastigheten sedan 1990 och lämnade följande uppgifter:
- 2025: Installerades luft/ luft-värmepumpen av av Enwell.
- 2017/2018: Tvättades och målades samtliga byggnader. Arbetet utfördes av Svalövs måleri.
- 2013: Uterummet har byggts in och en ny isolerad vägg med tillhörande fönster har uppförts. Arbetet har utförts av Johan Lindblad Bygg AB.
- 2011: Renoverades köket samt sovrummen. Arbetet utfördes av Johan Lindblad Bygg AB via totalentreprenad.
- En ny elcentral med tillhörande jordfelsbrytare har installerats. Arbetet utfördes av underleverantörer till Johan Lindblad Bygg AB. i samband med köksrenoveringen.
- Byttes de båda entrédörrarna.
- Byttes varmvattenberedaren av fackman.
- Ca 2010: Byttes merparten av bostadens fönster av fackman i privat regi.
- 2000: Fuktfläck i innertaket i tvättstugan upptäcktes och bedömdes vara orsakad av läckage från takhuv. Åtgärder har utförts av Johan Lindblad Bygg AB, varvid innertak, rör samt takhuv har bytts ut.
- Byggdes utvändigt trädäck mot norr.
- Renoverades badrummet med nya ytskikt/ tätskikt och elektrisk golvvärme. Arbetet utfördes av fackman.
- Installerades kamin av fackman.
- Ca 1994: Byggdes garaget. Arbetet utfördes av fackman.
Ventilation
Självdrag
Fönster
3-glas isolerfönster
Hängrännor
Målad plåt
Vatten
Kommunalt vatten året om
Avlopp
Kommunalt avlopp
Taktyp
Sadeltak, med råspont, underlagspapp, läkt och betongpannor
Grund
Krypgrund / plintgrund
Undergrund
Sand
Uppvärmning
Luft/luft-värmepump, kamin samt direktverkande el
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Fasadtyp
Stående träpanel
Elkommentar
Jordfelsbrytare finns installerad.
Internet / TV
Fiber finns.
Andra byggnader
- Förråd/garage.
- Gäststuga.
Bilparkering
Parkeringsplats framför och i garaget.
Övrigt
Huset säljs besiktigat och försäkrat mot s.k. "dolda fel" genom Anticimex Kristianstad.
Huset säljs möblerat (bortsett från vissa möbler som säljaren tar med sig. TV och annan elektronik ingår ej).
Radon
Radonmätning ej gjord.

Pantbrev

Antal
6
Totalt belopp
385 000 kr
Prisinformation
Kostnad för sotning och ved tillkommer.
Vatten- & avloppsavgift
3 829 kr/år
Renhållningsavgift
3 357 kr/år
Elkostnad
16 165 kr/år
Elförbrukning
5 248 kWh/år
Total driftkostnad
24 071 kr/år
Fastighetsavgift
10 425 kr/år
Försäkring
Fastigheten är försäkrad hos TryggHansa, 3 199 kr/år.
Antal personer i hushållet
2
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Sälja, köpa eller bara nyfiken?

Kontakta oss

Korkvägen 7

Exteriör

Baksida

Tomt

Välkommen in!

Hall och kök

Kök

Kök med matplats

Kök och vardagsrum

Vardagsrum

Vardagsrum med braskamin

Vardagsrum

Vardagsrum

Vardagsrum med matplats

Sovrum

Sovrum

WC/duschrum

Trädgård

Uteplats

Uteplats

Uteplats

Exteriör

Gäststuga

Gäststuga

Gäststuga

Garage/förråd

Garage

Vacker sandstrand

Strand

Fastighetskarta

Fastighetskarta