Furuboda - Yngsjö

Välskött fritidshus med skönt läge i Yngsjö/Furuboda!

Korkvägen 7 29692 Yngsjö

Upplåtelse

Äganderätt

Objektstyp

Fritidshus

Boarea

79 m²

Tomtarea

971 m²

Antal rum

3

(varav 2 sovrum)

Pris

3 495 000 kr

Näst längst ner på återvändsgata, väntar nu detta trevliga fritidshus på ny ägare.
Ett otroligt välskött fritidsboende, som nuvarande ägare har tagit väl hand om under sina 35 år.

Huset, som är en Västkuststuga, har genomgått flertalet renoveringar under åren, bland annat nytt kök 2011, nytt skjutparti i vardagsrummet 2013, utvändig målning 2017/2018 och ny luft/luft-värmepump 2025. I stugan finns helkaklat badrum, kök med matplats, vardagsrum samt två sovrum. Separat tvättstuga finns precis utanför. På tomten finns även en liten gäststuga samt förråd/garage och flera sköna uteplatser.

Med ca 900 meter till havet är detta ett riktigt trevligt läge för fritidsboende.

Huset säljs besiktigat och försäkrat mot s.k. ”dolda fel” genom Anticimex Kristianstad.
Möbler kommer att lämnas kvar, så att nästa ägare kan börja använda huset direkt.

Varmt välkommen att boka visning på Korkvägen 7 i Yngsjö/Furuboda!

Kommande visningar

Kontakta mäklaren för visning

Budgivning

Se alla bilder

Fastighetsbeteckning

KRISTIANSTAD YNGSJÖ 14:298

Pris

3 495 000 kr

Pristyp

Högstbjudande

Antal rum

3

(varav 2 sovrum)

Boarea

79 m²

Tomtarea

971 m²

Boareabeskrivning

*Kontrollmätning ej gjord.

Taxeringsvärde byggnad

1 456 000 kr

Taxeringsvärde mark

1 371 000 kr

Totalt taxeringsvärde

2 827 000 kr

Typ

Fritidshus

Hall

- Parkettgolv och ljus vägg.

Kök

- Parkettgolv och ljus vägg. - Köksinredning (2011) från Ballingslöv med vita skåpsluckor, mörk bänkskiva och kakel ovan bänkyta. - Kyl/frys (Whirlpool), inbyggnadsugn (Bosch), inbyggnadsmicro, rostfri köksfläkt (Bosch), spishäll samt diskho. - Liten matplats.

Vardagsrum

- Parkettgolv och ljus vägg. - Braskamin, luft/luft-värmepump och skjutparti mot baksidan.

Sovrum

- Parkettgolv och grå vägg.

Sovrum

- Parkettgolv och beige vägg.

WC/duschrum

- Kakel och klinker. - Duschhörna med skjutdörr, WC-stol, handfat med skåp under, spegelskåp med belysning.

Tvättstuga

- Separat ingång utifrån, till vänster om huvudentrén.

Uteplatsbeskrivning

Trädgårds-/naturtomt. Flera sköna uteplatser.

Byggnadsår

1976

Utförda renoveringar

Nuvarande fastighetsägare har ägt fastigheten sedan 1990 och lämnade följande uppgifter:
- 2025: Installerades luft/ luft-värmepumpen av av Enwell.
- 2017/2018: Tvättades och målades samtliga byggnader. Arbetet utfördes av Svalövs måleri.
- 2013: Uterummet har byggts in och en ny isolerad vägg med tillhörande fönster har uppförts. Arbetet har utförts av Johan Lindblad Bygg AB.
- 2011: Renoverades köket samt sovrummen. Arbetet utfördes av Johan Lindblad Bygg AB via totalentreprenad.
- En ny elcentral med tillhörande jordfelsbrytare har installerats. Arbetet utfördes av underleverantörer till Johan Lindblad Bygg AB. i samband med köksrenoveringen.
- Byttes de båda entrédörrarna.
- Byttes varmvattenberedaren av fackman.
- Ca 2010: Byttes merparten av bostadens fönster av fackman i privat regi.
- 2000: Fuktfläck i innertaket i tvättstugan upptäcktes och bedömdes vara orsakad av läckage från takhuv. Åtgärder har utförts av Johan Lindblad Bygg AB, varvid innertak, rör samt takhuv har bytts ut.
- Byggdes utvändigt trädäck mot norr.
- Renoverades badrummet med nya ytskikt/ tätskikt och elektrisk golvvärme. Arbetet utfördes av fackman.
- Installerades kamin av fackman.
- Ca 1994: Byggdes garaget. Arbetet utfördes av fackman.

Ventilation

Självdrag

Fönster

3-glas isolerfönster

Hängrännor

Målad plåt

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Taktyp

Sadeltak, med råspont, underlagspapp, läkt och betongpannor

Grund

Krypgrund / plintgrund

Undergrund

Sand

Uppvärmning

Luft/luft-värmepump, kamin samt direktverkande el

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasadtyp

Stående träpanel

Elkommentar

Jordfelsbrytare finns installerad.

Internet / TV

Fiber finns.

Andra byggnader

- Förråd/garage.
- Gäststuga.

Bilparkering

Parkeringsplats framför och i garaget.

Övrigt

Huset säljs besiktigat och försäkrat mot s.k. "dolda fel" genom Anticimex Kristianstad.
Huset säljs möblerat (bortsett från vissa möbler som säljaren tar med sig. TV och annan elektronik ingår ej).

Radon

Radonmätning ej gjord.