Rinkaby

Drömprojektet! Pampig tegelvilla från 1901 mitt i Rinkaby. Renoveringsobjekt med flera utrymmen.

Gälltoftavägen 3 29176 Rinkaby

Upplåtelse

Äganderätt

Objektstyp

Villa

Boarea

174 m²

Biarea

167 m²

Tomtarea

1 900 m²

Antal rum

7

(varav 3 sovrum)

Pris

1 800 000 kr

Vilket tillfälle att komma över en gammal köpmansbostad från 1901 med friliggande lagerlokal samt garage/förråd.
Stor pampig tegelbyggnad som varit bostad och verksamhetslokal (lanthandel/radio-tv-affär).

Både boningshus och garagebyggnad behöver en genomgående renovering, men är väl värd tiden och pengarna, då denna typen av byggnader knappast byggs längre.
Lagerlokalen fungerar som den står, men såklart vill man säkert ha något trevlig nytta utav den också.

Kavla upp ärmarna och ta tag i detta trevliga projekt och få dig både en bostad och kanske en verksamhet att driva på hemmaplan, allt beläget mitt i Rinkaby.
Det finns en nyare luft/vatten-värmepump som håller huset uppvärmt.

Titta på bilderna och planlösningen som finns på vår hemsida, känns det intressant anmäl ditt intresse för visning!

Fastigheten säljs med friskrivningsklausul av dödsboet.

Kommande visningar

Kontakta mäklaren för visning

Budgivning

Se alla bilder

Planlösning entréplan

Planlösning ovanplan

Planlösning källarplan

Fastighetsbeteckning

KRISTIANSTAD RINKABY 10:24

Pris

1 800 000 kr

Pristyp

Högstbjudande

Antal rum

7

(varav 3 sovrum)

Boarea

174 m²

Biarea

167 m²

Tomtarea

1 900 m²

Boareabeskrivning

Boningshus, garagebyggnad eller förrådsbyggnad är inte kontrollmätta.

Tomtbeskrivning

Fastigheten säljs av dödsboet med total friskrivning då det är ett renoveringobjekt.

Taxeringsvärde byggnad

1 405 000 kr

Taxeringsvärde mark

430 000 kr

Totalt taxeringsvärde

1 835 000 kr

Typ

Villa

Byggnadskommentar

Byggnaderna kräver underhåll/renovering både exteriört och interiört.

Byggnadsår

1901

Renoveringar

1971

Ventilation

Självdrag

Fönster

2-glasfönster, 3-glas kassett i fönster och dörr på ovanplanets balkong.

Skorsten

Murad skorsten

Hängrännor

Galvaniserad målad plåt

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Taktyp

Plåt

Grund

Grundsula, källarplan med delvis tegelgolv

Grundmur

Huggen sten

Undergrund

Morän

Uppvärmning

Värmepump luft-vatten

Stomme

Tegel

Bjälklag

Trä

Fasadtyp

Tegelstensfasad

Elkommentar

Elen behöver ses över då den är från 1970-talet och vissa delar är ännu äldre.

Andra byggnader

Friliggande garagebyggnad i tegel med två separat garage och en del som verkstads/redskapsutrymme samt en ovanplan till förvaring. Mindre hål i taket på ovanplan.
Friliggande lagerbyggnad helt i trä med fasad av plåt. Längan är byggd på plintar och har ett stort öppet utrymme i bottenplan och ett stort utrymme på ovanplan.

Bilparkering

Infart till garagebyggnad med plats för flera bilar.
Parkeringsyta framför huset.

Området

Fastigheten är belägen i samma kvarter som flera andra verksamheter, Gittes tygkälla, Antikaffär, 1 kök m.m.

Övrigt

Fastigheten säljs med total friskrivning då det är ett renoveringobjekt.