
Ansvarig mäklare
Jenz Mårtensson
Vill du veta mer kontakta mig på 044-247444 eller jenz@martenssonmaklare.se
Äspet - Åhus
Läcker arkitektritad/lösvirkesbyggd souterrängvilla från 2001 med toppenläge på Äspet i Åhus.
Stor härlig hörntomt med helt rätt solläge och påkostade altanplatser med bl.a gjuten betongplatta och utekök i markplan samt stort trädäck i entréplan.
Stort fint dubbelgarage från 2003 med inredningsbar ovanplan, förberett med VA & el.
Låga driftskostnader i boningshuset med IVT jordvärmepump och nästan ny Contura braskamin. Godkänt för grönt bolån.
Smart planlösning med 1 – 2 sovrum i souterrängplan samt nytt påkostat duschrum/wc från 2022 och separat tvättstuga/teknikrum.
Entréplan med sovrum, wc, vardagsrum/matrum öppet upp i nock och kök. Vacker trappa upp till loftvåning som kan användas som sovrum eller allrum.
Idealiskt både som exklusivt fritidsboende och bekvämt permanentboende.
Villa & dubbelgarage säljs besiktigat och försäkrat mot s.k. ”dolda fel” genom Anticimex Kristianstad.
Kommande visningar
Kontakta mäklaren för visning
Budgivning
Det finns golvvärme i samtliga rum förutom på loftet. Det finns en centraldammsugare. Fönsterkarmar, bänkskivor och golvskivan vid braskaminen är i svart diabas-sten.
Klinkergolv och målade väggar. Vitlaserad panel i tak. Altandörr ut till uteplatsen.
Parkettgolv i ek och målade väggar. Vitlaserad panel i tak.
Klinkergolv och helkaklade väggar. Vitlaserad panel i tak med spotlights. Handfat i rostfritt och diabas-bänkskiva. Vikbara duschväggar i glas och vägghängd WC. Elektrisk handdukstork, spegel och högskåp. Totalrenoverat 2022.
Klinkergolv och målade väggar. Tvättmaskin och torktumlare från 2001. Rostfri vask med förvaring. Garderob. IVT värmepump.
Junckers skeppsgolv i ek och målade väggar. Vitlaserad panel i tak med spotlights.
Klinkergolv och helkaklade väggar. Vitlaserad panel i tak med spotlights. Vägghängd WC och handfat samt ett spegelskåp.
Junckers skeppsgolv i ek och målade väggar. Vitlaserad panel i tak med spotlights. Altandörr i glas ut till balkongen.
Junckers skeppsgolv i ek och målade väggar. Öppet upp i nock med vitlaserad panel i tak. Contura braskamin.
Junckers skeppsgolv i ek och målade väggar. Vitlaserad panel i tak över köksdelen och vanligt målat tak över matrumsdelen. Spotlights både i tak och i köksinredningen som är från Mobalpa som är i ek. Bänkskivor i svart diabas. Spisfläkt 2001, Miele gasolspis med grill och vanliga spishällsplattor 2001, diskmaskin 2019, kyl/frys 2020, ugn och micro 2001. Vid matplatsen är det två hajjom glaspartier ut till balkongen.
Siljan trägolv i furu och målade väggar. Öppet upp i nock med två takfönster. Vitlaserad panel i tak med stjärnhimmelspotlights.
I söderläge ligger en stor stensatt altanplats samt gjuten altanplats med mur och utekök. Stor balkong i söderläge med markis över.
Ansvarig mäklare
Vill du veta mer kontakta mig på 044-247444 eller jenz@martenssonmaklare.se
Extra kontaktperson
Vill du veta mer kontakta mig på 044-247444 eller carina@martenssonmaklare.se
Fint dubbelgarage med inredningsbar ovanplan
Södersida med entré i bottenplan
Huvudentré
Öppet upp i nock
Loftplan som allrum eller sovrum
Loftplan som allrum eller sovrum
Utsikt ner mot vardagsrum
Vackra gavelfönster i båda gavlarna
Utsikt ner mot matrum
Specialgjord trappa
Vardagsrumsdel
Ny braskamin mot gavelvägg
Härlig rymd i rummet
Matrum med balkongutgång
Kök
Kök med massiva luckor och diabas bänkskiva
Vacker diabas bänkskiva
Hall mot sovrum i entréplan
Sovrum i entréplan med balkongutgång
Skön vädringsmöjlighet
Lugnt och skönt sovrum
WC i entréplan
WC i entréplan
Trappa ner till bottenplan
Nytt duschrum/wc i bottenplan
Nytt duschrum/wc i bottenplan
Entré med hall i bottenplan
Kontor/sovrum med klädkammare
Allrum eller möjligt sovrum
Tvättstuga/teknikrum
Privat baksida med stora altanytor
Altanplats med eftermiddags/kvällssol och utekök
Skyddad entré under tak, balkong med markis
Både gavelfönster och takfönster
Man hittar sollägen för hela dagen
Framsida mot Sandnejlikevägen/Blåklockevägen
Huvudentré, (används sparsamt).
Planlösning etageplan/bottenplan
Planlösning entréplan
Planlösning loft
Fastighetskarta