Åhus - Södra Äspet

Modernt och smakfullt boende i 1-plan, på Äspet i Åhus!

Oxbärsvägen 14A

Upplåtelse

Bostadsrätt

Objektstyp

Radhus

Boarea

85 m²

Våningsplan

1 av 1

Antal rum

3

(varav 2 sovrum)

Avgift

5 151 kr/mån

Pris

2 760 000 kr

Just nu förbereder vi försäljningen av detta trevliga och moderna radhus på Oxbärsvägen 14A.

Denna bostad är kommande och är förberedd för försäljning. Är du intresserad av bostaden redan nu, kontakta ansvarig mäklare.

Kommande visningar

Kontakta mäklaren för visning

Budgivning

Se alla bilder

Pris

2 760 000 kr

Pristyp

Högstbjudande

Antal rum

3

(varav 2 sovrum)

Boarea

85 m²

Bostadsrättsförening

BRF Oxbäret i Äspet

Beskrivning av Andel av BRF:s nettoskuldsättning

Föreningens räntebärande skulder: 20 044 010
- Likvida medel: 1 349 026
x andelstal 0,047578
= 889 470 kr

Lägenhetsnummer

Andelstal

0,047578

Typ

Radhus

Hela bostaden har vattenburen golvvärme.

Hall

- Klinkergolv innanför dörren. Parkettgolv i resten. - Målade väggar. - Infällda spotlights i tak.

Sovrum

- Parkettgolv och målade väggar. - Garderober.

Sovrum

- Parkettgolv och målade väggar. - Garderober.

WC/duschrum/tvättstuga

- Klinkergolv och kaklade väggar. - WC-stol, dusch med duschvägg i glas, handfat med kommod samt väggskåp. - Tvättmaskin och torktumlare från Miele. - Vask med bänkskiva i mörk laminat.

Gästtoalett

- Klinkergolv och målade väggar. - WC-stol och handfat med kommod.

Kök

- Parkettgolv och målade väggar. - Köksinredning från Ballingslöv med vita skåpsluckor och bänkskiva i mörk laminat. - Samtliga vitvaror är från Miele: induktionshäll, inbyggnadsugn, inbyggnadsmicro, diskmaskin, kyl/frys. - Fläkten är från Fjäråskupan. - Infällda spotlights i tak.

Vardagsrum

- Parkettgolv och målade väggar. - Öppen planlösning mot köket. - 3,6 meter i takhöjd som högst. Stora fönster som get härligt ljusinsläpp.

Allmän information

I föreningen Oxbäret finns 21 stycken bostadsrätter och 1 lokal som är ett gemensamhetshus som man mot en avgift kan hyra.
Varje bostadsrätt har plattsatt altanplats med utgång från matplatsen i köket. Mindre gräsmatta med häck som avskärmar tomtgränsen.
Tillhörande isolerat förråd/teknikrum placerat intill entrén, hålls uppvärmt av värmepumpen.

Byggnadskommentar

Radhus i 1-plan (Willa Nordic).

Byggnadsår

2016

Hiss

Nej

Utförda renoveringar

- Service av Frånluftsvärmepump årligen som föreningen har bjudit samtliga på.
- OVK genomförd 25/26 samt rensning av ventilationskanaler.
- Platsbyggd förvaring i båda sovrummen
- Altan byggd 2025

Värme och ventilation

Frånluftsvärmepump från Nibe, vattenburen golvvärme i samtliga rum.
Mekanisk ventilation med frånluftsvärmeväxlare.

Internet / TV

Fiber finns indraget.

Förvaring

Intilliggande förråd på framsidan, ca 3,5 kvm.

Bilparkering

Varje bostadsrätt har en parkeringsplats på sin uppfart. Det finns några gemensamma parkeringsplatser vid återvinningsstationen.

Området

Här har man fantastisk miljö i den vackra tallskogen med den härliga Åhusstranden i närheten. På promenadavstånd, ungefär 700 m sydost ligger den inbjudande stranden med öppet hav, kustnära fiske och mysiga ålabodar.
Ett par kilometer nordväst ligger Kristianstad golfklubb med 36-håls golfbana som i stort sett är öppen året runt.
En promenad på 2 km så är man i Åhus by. Här ligger hamnen som har mysiga krogar, gästgiveri, rökeri och möjlighet till kulinariska njutningar, framför allt sommartid. Några krogar har öppet året runt.
I Åhus finns butiker, apotek, banker, mataffärer och systembolag. Det finns ca 10 500 åretruntboende och på sommaren kommer många sommargäster och fritidshusen fylls upp. I Åhus finns också den mesta service man kan förvänta sig. Här hittar man vårdcentral, folktandvård, poliskontor, förskolor, fritidshem, grundskola 0-9, bibliotek m.m.
I Åhus råder fri parkering.

Övriga utrymmen i föreningen

Gemensamhetshus på 117 kvm placerat i mitten av bostadsrätterna där det finns festlokal, kök, 2 övernattningsrum, duschrum och bastu.

Pantförskrivning

är pantsatt